Flamengo Inicia Preparativos para Novo Estádio
Inicio Esportes Futebol Flamengo Inicia Preparativos para Novo Estádio
Futebol

Flamengo Inicia Preparativos para Novo Estádio

Compartilhar
Compartilhar

Flamengo deu um grande passo em direção à construção do seu estádio próprio ao pagar pelo terreno do Gasômetro. Porém, o caminho até o início das obras está repleto de etapas burocráticas.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Este artigo cobre os próximos passos, incluindo a abertura de concorrência para projetos, o envolvimento de construtoras, a obtenção de licenças e o processo de descontaminação do local.

Além disso, explica como o clube planeja financiar a obra e a previsão para a inauguração.

Os Próximos Passos para a Construção do Estádio do Flamengo

Aquisição do Terreno e Disputa Jurídica

O Flamengo deu um passo significativo em direção à realização do sonho de ter um estádio próprio ao adquirir o terreno do Gasômetro. A compra, realizada através de um leilão público, custou ao clube R$ 138 milhões.

Esse valor já foi depositado em juízo pelo município do Rio de Janeiro, cumprindo os requisitos legais para a imissão de posse.

A transferência da propriedade para o Flamengo é um marco importante, mas ainda há desafios burocráticos pela frente.

Licenças e Descontaminação do Terreno

Antes de iniciar a construção, o clube precisará obter diversas licenças, incluindo urbanismo e certificação dos Bombeiros.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Além disso, o terreno, que abrigou um dos maiores gasômetros do mundo, necessita de descontaminação. Esse processo é crucial para garantir a segurança e a viabilidade do projeto.

A prefeitura já enfrentou um processo semelhante na construção do Terminal Gentileza, com um custo de R$ 5 milhões.

Planejamento e Concorrência para Projetos

O Flamengo pretende abrir concorrência para a elaboração dos projetos básicos e executivos do estádio. O primeiro passo será o projeto básico, que envolve a planta baixa, cortes, e fachada, além de especificações detalhadas. Esse projeto definirá o custo da obra, o tempo e o cronograma. Em seguida, o projeto executivo será elaborado em conjunto por arquitetos e engenheiros, detalhando instalações hidráulicas, elétricas e de esgoto. O clube estima que a elaboração dos projetos custará aproximadamente R$ 70 milhões e levará de 12 a 18 meses para ser concluída.

Construtoras Cotadas

Para a realização da obra, o Flamengo já considerou algumas construtoras. Entre elas, estão a OEC (antiga Odebrecht) e a EGTC (antiga Queiroz Galvão), ambas com experiência em estádios da Copa do Mundo de 2014. No entanto, essas empresas foram alvo de investigações da Operação Lava Jato, o que pode influenciar na decisão final do clube.

Financiamento da Construção

Para financiar a construção do estádio, o Flamengo planeja utilizar diversas fontes de renda. Uma das principais estratégias é a aprovação de um projeto de lei do potencial construtivo da Gávea na Câmara de Vereadores. Esse processo permitirá ao clube vender o potencial construtivo de parte do terreno, arrecadando entre R$ 500 milhões e R$ 700 milhões.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Venda de Naming Rights

Outra fonte significativa de financiamento será a venda dos naming rights do estádio. A expectativa é arrecadar entre R$ 40 milhões e R$ 50 milhões por ano com essa propriedade. Além disso, o clube ainda possui 38 apartamentos no Morro da Viúva, que podem gerar cerca de R$ 114 milhões com a venda.

Previsão de Inauguração

Com todos os passos e desafios previstos, o Flamengo espera inaugurar o seu estádio próprio em novembro de 2029, coincidindo com o aniversário de 134 anos do clube. As obras devem começar apenas em 2025, após a conclusão dos projetos e a obtenção de todas as licenças necessárias.

Imagens do Projeto

As imagens divulgadas até agora são parte de um estudo de viabilidade técnica, conhecido como projeto conceitual. Esse estudo é essencial para visualizar como será o estádio e ajustar detalhes antes da elaboração dos projetos básicos e executivos.

Perguntas Frequentes

Quando será o início das obras do estádio do Flamengo?

As obras estão previstas para começar em 2025.

O Flamengo já tem as licenças necessárias para o estádio?

Ainda não. O clube precisará obter várias licenças, incluindo de urbanismo e dos Bombeiros.

Como o Flamengo vai pagar pela construção do estádio?

O clube planeja usar a venda de naming rights, venda de apartamentos e aprovação do projeto de lei do potencial construtivo da Gávea.

Quais empresas estão cotadas para realizar a obra?

A OEC (antiga Odebrecht) e a EGTC (antiga Queiroz Galvão) são citadas como possíveis construtoras.

Qual a previsão de inauguração do novo estádio?

O estádio está previsto para ser inaugurado em novembro de 2029.

Compartilhar

Deixar um Comentário

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Artigos similares
Dani Carvajal
Futebol

Dani Carvajal sofre grave lesão em jogo do Real e terá de passar por cirurgia

Dani Carvajal, lateral-direito do Real Madrid, sofreu uma lesão grave na vitória...

Vinicius Junior
Futebol

Real Madrid Informa: Lesão Cervical Afasta Vinicius Junior dos Próximos Jogos

Na manhã de domingo, 06/10/2024, o Real Madrid divulgou que o atacante...

Yassine Chueko
FutebolNotícias

Conheça Yassine Chueko: O Segurança de Messi que Viralizou nas Redes Sociais

Nos últimos meses, Yassine Chueko chamou a atenção de milhões ao ser...

https://www.canva.com/design/DAGKfr0czwg/yowaukRFzsAZfG5wYaMYDA/edit?utm_content=DAGKfr0czwg&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=sharebutton
Futebol

Lionel Messi: A Trajetória, Conquistas e Legado no Futebol

Lionel Andrés Messi, nascido em 24 de junho de 1987, em Rosário,...